Оформление земельных участков
Итоговым документом, подтверждающим проведение кадастрового учета конкретного земельного участка является КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ земельного участка, содержащий графические и текстовые формы воспроизведения сведений, содержащихся в государственном земельном кадастре.
Кадастровый паспорт содержит: кадастровый номер земельного участка; адрес земельного участка; площадь участка; категория земель и разрешенное использование земельного участка; описание границ участка и их отдельных частей; экономические характеристики участка, в том числе размер платы за землю; качественные характеристики участка, в том числе показатели состояния плодородия для отдельных категорий земель; наличие на земельном участке объектов недвижимого имущества (зданий, строений, сооружений); зарегистрированные вещные права на земельный участок; ограничения (обременения) прав на земельный участок, зарегистрированные в установленном порядке.
Если земельный участок ранее не проходил кадастровый учет, процедура межевания включает: определение границ земельного участка и согласование этих границ; закрепление на местности местоположения границ межевыми знаками; определение их координат или составление иного описания местоположения границ; изготовление кадастровго паспорта объекта землеустройства (земельного участка).
При самостоятельном оформлении прав собственности на земельный участок человек, как правило, сталкивается с тем, что нигде не прописан механизм и порядок сбора необходимых документов. Для того чтобы понять, куда идти и с чего следует начать, требуется большое количество времени. Часто, из-за незнания процедуры, приходится получать некоторые бумаги по нескольку раз: у всех документов различные сроки действия, и, пока получаешь один, другой становится недействительным. В результате срок оформления документов может занимать до двух лет.
Самое быстрое и эффективное решение проблем – профессиональное. Мы окажем Вам высокопрофессиональную помощь в оформлении земельных участков и приложим к этому все усилия.
Специалисты нашего агентства в согласованные с Вами сроки произведут следующие работы:
- заключение договоров с геодезическими организациями на изготовление землеустроительного дела;
- заказ и согласование проекта границ участка;
- топографическая съемка земельных участков;
- геодезические работы на земельных участках;
- подача и получение документов в Управление Роснедвижимости на присвоение кадастрового номера;
- заказ и получение выписки из кадастрового плана земельного участка;
- заказ и получение справок о нормативной оценке земли;
- согласование границ с собственниками смежных участков;
- оформление Постановлений и прочих документов;
- оформление ведомости согласований подземных коммуникаций;
- получение выкоперовки из генерального плана;
- подача документов на государственную регистрацию права собственности на земельный участок с получением свидетельства о государственной регистрации права;
- получение выписок и Единого государственного реестра прав;
- оказываем содействие по признанию прав собственности на объект недвижимости в судебном порядке;