(495)720-53-50

Цена: 56 000 000 руб.

Номер объекта в базе: 792
Ближайший населенный пункт: коттеджный поселок Лесное Озеро
Направления: Калужское ш.
Удаленность от МКАД: 25 км
Площадь дома: 300 кв. м
Площадь участка: 40 соток

Дом:
Загородный дом 300м2 с отделкй "под ключ" и мебелью, расположен на просторном лесном участке в жилом охраняемом коттеджном поселке. Дом построен в 2015 году, полностью кирпичный, в отличном состоянии, фундамент - ленточный, перекрытия ж/б. дизайн дома выполнен в стиле Альпийского шале, построен их кирпича, внешняя отделка дерево +камень, внутренняя отделка – итальянский камень травертин, дерево сосна, итальянская сантехника.

Планировка:
На первом этаже дома расположена просторная гостинная со вторым светом, переходящая в столовую с кухней. В центре гостинной - авторский камин. Мягкая мебель, светильники, мебель для гостинной и кухни – от итальянских дизайнеров. Изюминкой гостинной является эксклюзивный обеденный стол, барная стойка со стульчиками и столик у камина, изготовленные из вулканического камня и расписанные вручную на семейной мануфактуре Domiziani, Италия. На первом этаже расположены еще две комнаты (спальня и гостевая), просторный гостевой санузел с красивой кованной мебелью, душевая кабина, а так же хозяйственная комната с техническим сан.узлом. На втором этаже дома расположены 3 спальни, кабинет, большой светлый сан.узел с душевой кабиной и джакузи. Сантехника Villeroy & Boch. Все комнаты имеют выход на балкон, откуда открывается прекрасный вид на окрестности. К двум спальням примыкают просторные гардеробные комнаты.

Инженерия:
Все центральные коммуникации подключены. Отопление – автономное, французский котел De Dietrich + резервный дизель генератор. Система очистки воды Kinetico.

Участок:
Категория земли: населенных пунктов
Шикарный лесной участок 40 соток. На участке также расположены: крытая веранда для отдыха с барбекю 100м2;2-этажная баня, которая уютно вписана в глубине участка и полностью повторяет стиль жилого дома (на первом этаже – парная, купель, душевые, сан.узел, комната отдыха и бильярдная, на 2-м этаже - гостевые комнаты, комната охраны с отдельным входом); хозяйственный домик при въезде повторяет стиль жилого дома (в нем установлен автономный дизель генератор и есть место для хранения садовой техники и инвентаря); крытая парковка на 3 машины, место для гостевой парковки и разворотная площадка.

Безопасность:
Охрана, 2 КПП, патруль, современная система видеонаблюдения, собственная служба эксплуатации.

Инфраструктура:
На территории поселка: лес, озеро, детская площадка. В ближайшей доступности магазины, школа, детский сад, дом отдыха Управления делами президента с парком, фитнес-залом, бассейном, пляжем. возможно пользование инфраструктурой г. Троицк, расположенного в 10км от поселка. Недалеко по шоссе - платная рыбалка «Золотой Сазан».

Транспорт:
Удобное транспортное сообщение с Москвой, Подольском, Троицком (автобусы, маршрутка до м. Теплый стан).

Документы:
Земли населенных пунктов, разрешенное использование - под ИЖС, земельный участок и жилой дом в собственности с 2014 года. Прописка – Москва.

Коммуникации:
  • Электричество: есть
  • Газ: магистр.
  • Отопление: центральное газовое
  • Водопровод: центр.
  • Канализация: центр.

Агент: (903) 106-05-11 (Черняева Вера)