(495)720-53-50

Цена: 69 900 000 руб.

Номер объекта в базе: 701
Ближайший населенный пункт: деревня Ширяево, коттеджный поселок Изумрудная Долина
Направления: Калужское ш., Киевское ш.
Удаленность от МКАД: 20 км
Площадь дома: 430 кв. м
Площадь участка: 20 соток

Дом:
Уникальный по красоте дом, построен из качественных и дорогих материалов, сочетающий в интерьере богатство и роскошь, а также тонкий вкус. Полностью авторский загородный проект. Стильная отделка всего дома, уникальная антикварная мебель и предметы интерьера в стиле Ар-деко, эксклюзивные шелковые обои, дубовые панели, керамогранит с литыми золотыми вставками и подогревом пола, в жилых зонах - половая доска из массива дуба, подоконники - гранит и искусственный камень, витражное остекление. Перекрытия ж/б плиты, лестничный марш монолит, отделанный массивом дуба. Смонтирована разно уровневая система освещения с регулировкой яркости.

Планировка:
1 этаж: Прихожая, 2 гардеробных, большой холл, просторная гостиная - каминный зал, кухня, столовая c выходом на участок, котельная, с/у; 2 этаж: Главная спальня с ванной комнатой, 2-х зонная детская спальня, кабинет (гостевая спальня) с выходом на живописный балкон, ванная комната, гардеробная; Мансарда: Утеплена, с возможностью оборудовать под игровую зону или помещение для хранения. Большая площадь всего первого этажа визуально разделенная на зоны, гостиная более 80м2 с большим камином, кухня пр-во Франческо Молон с резными деревянными фасадами пр-во Италия, укомплектована бытовой техникой Neff, многофункциональной варочной плитой Godini и антикварной обеденной зоной. Вместительные гардеробные с системами хранения. Мастер-зона c дубовой кроватью и отдельной ванной комнатой с установленной сантехникой Devon&Devon.

Инженерия:
Все центральные коммуникации подключены: электричество 3 фазы, магистральный газ, отопление – газовый котёл, водопровод, канализация.

Участок:
Категория земли: населенных пунктов
Участок расположен на опушке хвойного леса с вековыми деревьями. Сделан дизайн участка, дорожки, мощенные брусчаткой из природного камня, уличное освещение, высажен газон, можжевельник цветущий и кустовой, красивейшие рододендроны, декоративные растения, по всему участку сделан дренаж. Есть индивидуальный выход в лес.

Безопасность:
Поселок огорожен, круглосуточная охрана, КПП, патруль, камеры видеонаблюдения.

Инфраструктура:
Мощная городская инфраструктура Троицка в 2 км: школы, детские сады, школы искусств, развивающие кружки, спортивные секции, поликлиники, супермаркеты, торговые центры, спортивные центры, рестораны и т.д. Респектабельные соседи.

Транспорт:
Удобный заезд с Киевского и Калужского шоссе. Автобусы и маршрутное такси 20 минут до м. Саларьево, 5 минут до г. Троицк.

Коммуникации:
  • Электричество: есть
  • Газ: магистр.
  • Отопление: центральное газовое
  • Водопровод: центр.
  • Канализация: центр.

Агент: (903) 106-05-11 (Черняева Вера)